Kas soovite maksta oma kinnisvaramaksu või tunnen, et maksate liiga palju? Seal on palju, mida saate sellega seoses teha. Siin on kuus strateegiat, mida saate oma kinnisvara maksuarve vähendamiseks kasutada:
01 - Teie hindamise apellatsioonkaebus
Maksu hindajad ei saa alati õigesti. Kui näete oma kinnisvara kaardil viga või arvate, et teie hinnang on liiga kõrge, on teil õigus esitada apellatsioonkaebus ja te peate seda kindlasti kasutama. Vastavalt riiklikule maksumaksjate liidule on enamik apellatsiooni esitanud inimesi võitnud.
02 - taotleda maksuvabastust
Paljud riigid lubavad sul oma kinnisvaramaksu külmutada oma praeguse määraga, kui olete vanem, veteran või puudega. Abikõlblikkuse nõuded on riigiti erinevad, seega peate teie riigi maksunduse osakonnaga kontrollima, kas see on teie jaoks valikuvõimalus. Enamikul juhtudel vajab see lihtsalt rakendust.
03 - registreerige maksuvabastuse programmi
Teie riik võib pakkuda ka madala sissetulekuga üksikisikute maksusoodustuste programmi. See antakse tagasimaksena või maksukrediidina, mis katab osa oma kinnisvara maksuarvest. Kui palju saate, sõltub teie sissetulekust ja teie vara hindamisest. Abikõlblikuks peab kogu leibkonna sissetulek jääma alla teatud taseme. Mõnedes riikides peate olema ka vanem, veteran või puudega, kuid paljud riigid pakuvad seda programmi kõigile madala sissetulekuga inimestele. Tutvuge oma riigi maksunduse osakonnaga, et teada saada, millised abiprogrammid on saadaval.
04 - elamisloa või -krediidi fail
Kõik, välja arvatud vähesed riigid, lubavad teil nõuda oma peamist elukohta kui talu, mis pakub võlausaldajatele kaitset ja vabastab teid osa oma kinnisvara maksuarvestusest, ütlete esimest 50 000 dollarit tema hinnatud väärtusest. See võib aastate jooksul kaasa aidata suhteliselt suurte säästude kokkuhoidmisele, seega on see kindlasti väärt. Lisateabe saamiseks võtke ühendust oma riigi maksunduse osakonnaga.
05 - teada saada, kas teil on õigus vöölõikuri krediidile
21 riiki pakuvad seda, mida nimetatakse kaitselüliti maksukrediidiks. Need on mõeldud selleks, et hõlbustada majaomanikele, kes maksavad suure osa oma sissetulekust kinnisvaramaksule, piirates teie maksuarve teatud protsendi ulatuses teie sissetulekust. Mõned riigid määravad ühe riigi kõigi osariikide jaoks ühe protsendi, teised kasutavad libisevat skaalat, et teha kindlaks, kas teie sissetulek põhineb õiglast taset (st kõige vähem teenivad inimesed maksavad kõige vähem). Ja mõned isegi lubavad üürnikud taotleda hüvitist.
Kuna kaitselülitid on maksukrediidid, peate maksma oma kinnisvara maksuarve täies ulatuses, kuid teile makstakse tagasi enammakstud summa.
Minge siin, et saada lisateavet lülituslülitite maksukrediidist ja vaadata, kas teie riigis on olemas programm. (Märkus. Pärast seda, kui see dokument on avaldatud, on vähemalt neli riiki lisanud programme, nii et kontrollige oma asukohta, kui te ei näe sinu loendis.)
06 - kasutage oma riigi Greenbelt'i seaduse eeliseid
Kui teil on suur maatükk, mida kasutatakse põllumajanduses, metsanduses või avatud ruumides, siis võib teil olla õigus maksuvabastusele greenbelt seaduses. Igal riigil on oma reeglid ja rakendusprotsess, kuid üldjuhul on nõutav vormi esitamine teie vara ja selle praeguse kasutamise üksikasjade ning juhtimiskava kohta. Külastage oma riigi maksunduse osakond abikõlblikkuse nõuetele ja tähtaegadele.
07 - maksimeerida oma vara maksusääst
Paljud ülalnimetatud programmid on koondatavad, mis tähendab, et võite taotleda nii maksude külmutamist kui ka maksuvabastuse programmi. Vaadake hoolikalt läbi kõik oma riigi pakkumised, et saaksite ära kõik, mis teil on õigus.
Vaata ka:
- Kuidas maha võtta kinnisvaramaksu oma föderaalse tagasitulekule
- Kinnisvara maksustamistingimused
- Kinnisvara maksu müüdid ja väärarusaamad